Hissiavustus.
Mikä on hissiavustus ja kenelle se sopii?
Suunnitteleeko taloyhtiönne hissin rakentamista? Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus (VARKE) myöntää tuntuvia avustuksia, jotka tekevät hissihankkeesta taloudellisesti erittäin houkuttelevan.
Hissiavustus on Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen (VARKE) myöntämä taloudellinen tuki, jonka tarkoituksena on helpottaa uuden hissin rakentamista hissittömään kerrostaloon. Avustus kattaa vuonna 2026 enintään 45 % hankkeen hyväksyttävistä kokonaiskustannuksista – hissitöiden lisäksi se voi kattaa myös suunnittelu- ja rakennustyöt.
Hissi parantaa kaikkien asukkaiden arkea ja mahdollistaa ikääntyvien sekä liikuntarajoitteisten kotona asumisen pidempään. Se myös nostaa asuntojen arvoa ja parantaa taloyhtiön kilpailukykyä asuntomarkkinoilla.
Hissipisteen yrittäjillä on pitkä kokemus jälkiasennushissihankkeiden parissa, osaamme varmasti auttaa.
Tärkeä muistaa!
Avustuspäätös tai VARKE:n ennakkoaloituslupa on saatava ennen töiden aloittamista. Kilpailutus on pakollinen.
Hakuaika?
Avustuksella ei ole kiinteää hakuaikaa – hakemuksia käsitellään saapumisjärjestyksessä ympäri vuoden. Huomioithan, että haku suljetaan välittömästi, mikäli vuoden määräraha loppuu. Kannattaa siis toimia ajoissa!
Avustuksen määrä?
Vuonna 2026 enintään 45 % (2025: 35 %) hankkeen hyväksyttävistä kustannuksista. Kuntakohtaisen mahdollisen lisäavustuksen määrä vaihtelee kunnittain, pääsääntöisesti 5-25 % välillä.
Kustannuksiin luetaan hissi, hissikuilu, rakennustekniset työt sekä suunnittelutyöt.
Perusvaatimukset?
Rakennuksessa tulee olla vähintään 3 asuntoa ja vähintään 2 asuntoa päällekkäin. Kyseessä on oltava jälkiasennushissi. Porrashissit ovat esteettömyysavustusten piirissä, joten tämä avustus ei koske niitä.
Kuka myöntää?
Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus VARKE (ent. ARA). Lisäksi monet kunnat myöntävät omaa lisäavustustaan.
Kenelle?
Asuinkerrostalon tai luhtitalon omistava asunto-osakeyhtiö, jossa ei ennestään ole hissiä kyseisessä porrashuoneessa.
Näin avustusta hakeva hissihanke etenee
1
Alkukartoitus
Autamme selvittämään rakennuksenne soveltuvuuden hissihankkeelle ja arvioimme alustavasti sekä kustannukset että saatavilla olevat avustukset – huomioiden sekä VARKE:n että kuntanne oman tuen. Tässä vaiheessa on suositeltavaa ottaa mukaan ulkopuolinen, alaan perehtynyt ja teidän etuanne ajava puolueeton konsultti. Näin varmistatte, että hanke täyttää avustusehdot myös kilpailutuksen osalta ja saatte varmasti puolueetonta asiantuntijapalvelua hankkeen läpivientiin.
2
Yhtiökokouspäätös ja hankesuunnittelu
Taloyhtiö tekee päätöksen hankkeesta yhtiökokouksessa. Voimme laatia esikustannusarvion päätöksenteon tueksi sekä auttaa teitä tarvittaessa sopivien asiantuntijoiden ja rakentajien löytämisessä, mikäli ette ole vielä valinneet hanketta edistävää konsulttia.
3
Avustushakemukset
Tukea hakeva yhtiö jättää hakemuksen oikeille tahoille (VARKE ja mahdolliset kuntakohtaiset tuet). On ensisijaisen tärkeää, että avustusta on haettu virallisesti ennen töiden aloittamista, jotta varmistetaan kaikkien avustusehtojen täyttyminen.
4
Kilpailutus ja urakoitsijan valinta
Kaikki VARKE:n tukea saavat hankkeet on kilpailutettava. Mikäli käytätte asiantuntevaa hissikonsulttia, hän järjestää puolueettoman kilpailutuksen puolestanne. Me annamme kilpailutukseen oman, huolellisesti lasketun tarjouksemme. Luotamme vahvasti ammattitaitoomme, kilpailukykyiseen hintatasoomme sekä laadukkaisiin tuotteisiimme. Toivomme tietysti, että valitsette meidät kumppaniksenne toteuttamaan taloyhtiönne hissihankkeen.
5
Rakentaminen ja avustuksen maksaminen
Rakennusvaiheen aikana konsultti tai muu valittu ulkopuolinen taho valvoo hankkeen etenemistä ja laatua. On tärkeää huomioida, että avustus maksetaan aina jälkikäteen toteutuneiden kulujen perusteella. Tarkat ohjeet maksatuksen hakemiseen ja määräajat löytyvät saamastanne avustuspäätöksestä. Huolehdimme osaltamme, että saatte meiltä kaikki maksatushakemukseen tarvittavat dokumentit viipymättä.
Onko taloyhtiönne oikeutettu avustukseen?
Rakennuksessa ei ole ennestään hissiä kyseisessä porrashuoneessa
Rakennuksessa on vähintään 3 asuntoa ja vähintään 2 asuinkerrosta
Rakennus on ympärivuotisessa asuinkäytössä
Taloyhtiö omistaa rakennuksen (esim. asunto-osakeyhtiö)
Töitä ei ole aloitettu ennen avustuspäätöstä
Hanke suunniteltu niin, että se on valmis kilpailutettavaksi